El Gobierno impone Casa 47: ¿Solución o engaño?

El nuevo modelo de alquiler, a examen

Este martes, el Consejo de Ministros ha aprobado la transformación de Sepes en Casa 47, una empresa estatal que promete ofrecer alquileres asequibles durante hasta 75 años. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, anunció una inyección de 100 millones de euros para adquirir viviendas que servirán como alquiler asequible. Con esto, se busca paliar la creciente crisis de vivienda en España, pero, ¿es realmente la solución que necesitamos?

¿Realmente accesible?

Los contratos de alquiler comenzarán con una duración de 14 años, renovables por 7 años más, permitiendo que ningún arrendatario destine más del 30% de su sueldo al alquiler. Este modelo, sustentado en el artículo 47 de la Constitución, plantea una visión que parece ideal pero que plantea interrogantes sobre su efectividad a largo plazo, dado que los precios se fijarán en función de lo que se puede pagar, no de los costos de construcción. Se prevé que entre el 60% de la clase media y trabajadora pueda acceder a estas viviendas, aunque los detalles son aún escasos.

¿Privatización garantizada?

A pesar de que el Gobierno asegura que estas viviendas nunca podrán ser privatizadas, el riesgo de que el control estatal se vuelva burocrático y menos eficiente es palpable. La propuesta también incluye ayudas a los propietarios en caso de impagos por parte de inquilinos jóvenes o familias vulnerables, lo que genera una mezcla de dependencia del Estado y del mercado. ¿Estamos, en realidad, fomentando el miedo en lugar de una solución sostenible para todos?