Hipotecas en España crecen un 12,2%, el mejor septiembre desde 2010

Crecimiento notable en el sector hipotecario

La firma de hipotecas sobre viviendas en España alcanzó las 46 120 operaciones en septiembre, un incremento del 12,2% respecto al año anterior. Es el mejor dato para este mes desde 2010, evidenciando una fuerte recuperación en el mercado inmobiliario después de años de crisis.

Detrás de los números

El importe medio de las hipotecas también ha registrado un aumento significativo, alcanzando los 171 612 euros, un 14,1% más que en el año anterior, lo que indica que las entidades financieras están dispuestas a ofrecer términos más beneficiosos en un contexto de tipos de interés más bajos.

El impulso del tipo fijo

Más del 60% de las hipotecas son a tipo fijo, con un tipo medio de 2,85%, lo que refleja una tendencia clara hacia la estabilidad para los compradores. Mientras tanto, las hipotecas de tipo variable siguen siendo menos populares pero aún representan un 39,4%.

Regionalismo en el auge hipotecario

Las comunidades que lideran en la firma de hipotecas son Andalucía, Cataluña y Madrid, todas mostrando incrementos interanuales, lo que resalta la recuperación desigual en el país.

Advertencia sobre los cambios en condiciones

A pesar del optimismo, las hipotecas que cambiaron sus condiciones cayeron un 11,2%, sobre todo en ámbitos de tipos de interés, lo que sugiere que los deudores podrían estar menos satisfechos con sus opciones actuales de modulación.