Caída de la compraventa de viviendas: ¿un signo preocupante?
El descenso de agosto rompe la tendencia alcista
La compraventa de viviendas cayó un 3,4% interanual en agosto, marcando su primer descenso tras 13 meses de incremento. Se registraron 47 697 operaciones, la cifra más baja para este mes en cinco años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con julio, la caída fue aún más alarmante, alcanzando un 26,3%, lo que refleja un mercado ahogado por la falta de oferta y el encarecimiento de precios.
Las viviendas usadas sufren un golpe considerable
El descenso en agosto fue impulsado por una caída del 4,9% en las transacciones de viviendas usadas, contabilizando 37 574 operaciones. En contraste, las viviendas nuevas experimentaron un aumento del 2,9%, sumando 10 123 operaciones. Es importante destacar que el 93,4% de las viviendas vendidas fueron libres, y que las transacciones de viviendas protegidas cayeron un 12,6%.
Un futuro incierto para el mercado inmobiliario
Las cifras apuntan a una tendencia preocupante. Si bien en el acumulado de los primeros ocho meses del año se reportó un aumento del 16,1%, el impacto reciente sugiere que el mercado podría estar enfrentando severas dificultades. Ya no solo estamos viendo un ajuste del mercado, sino que también se plantean preguntas sobre las políticas gubernamentales y su capacidad para fomentar un mercado asequible y estable.
