El modelo neozelandés que reduce un 21% los alquileres

Un ejemplo de política eficaz frente al caos español

La cuestión de la vivienda se encuentra en el centro del debate político y social. En España, la Ley de Vivienda de Sánchez ha creado un entorno desastroso, perjudicando a propietarios e inquilinos. En contraposición, Lower Hutt, un municipio neozelandés, ha logrado reducir los precios de los alquileres en un 21%.

Un cambio radical en la oferta

A partir de 2018, el Ayuntamiento de Hutt implementó medidas de liberalización del suelo, recalificando aproximadamente el 80% del suelo residencial. Esto resultó en un aumento en la construcción de viviendas de densidad media y alta, triplicando la edificación en solo seis años. Esta estrategia contrasta con el aumento constante de los precios en otras partes de Nueva Zelanda, donde los alquileres han subido más de un 10% en el último año.

Lecciones para España

Lower Hutt demuestra que aumentar la oferta de vivienda puede contener los precios. Mientras tanto, las políticas en España siguen un camino equivocado, manteniendo la oferta estática mientras la demanda crece. Este caso debería ser un aviso para nuestros gobernantes que insisten en medidas que solo agravan la crisis.