El mercado hipotecario acelera en España: se firmaron más de 41 000 préstamos en junio, con el tipo de interés medio en el 2,99%, el más alto desde enero.
Un crecimiento histórico en las hipotecas
Las hipotecas sobre viviendas crecieron en junio un 31,7% interanual, alcanzando las 41 263 operaciones, la cifra más alta para un mes de junio desde 2011, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este incremento, el primer semestre de 2025 cierra con el mayor número de hipotecas registradas en 14 años, lo que refleja un repunte en la concesión de crédito hipotecario tras meses de estabilidad en el sector.
El interés medio alcanza el 2,99%
El tipo de interés medio de las hipotecas se situó en 2,99%, el más elevado desde enero de este año, con un plazo medio de 24 años.
- El 58% de las hipotecas se firmaron a tipo fijo.
- El 42% restante lo hicieron a tipo variable, principalmente referenciadas al Euríbor.
El importe medio de las hipotecas se colocó en 146 630 euros, un 3,2% más que en el mismo mes de 2024.
Comunidades con mayor actividad hipotecaria
Las regiones con más operaciones fueron:
- Andalucía: 8 396 hipotecas.
- Comunidad de Madrid: 7 964.
- Cataluña: 7 130.
En cuanto al crecimiento interanual, las mayores subidas se dieron en:
- Castilla-La Mancha (+49,8%).
- Comunidad Valenciana (+47,1%).
- Andalucía (+35,6%).
Un mercado en expansión pese a la incertidumbre
Los datos del INE muestran un dinamismo inesperado en el sector hipotecario, impulsado por la moderación de los precios en algunas comunidades y la estabilización del Euríbor.
Aun así, el repunte en los tipos de interés confirma que las familias que acceden a una hipoteca en 2025 lo hacen en un escenario más exigente de financiación que en años anteriores.
