Consejos imprescindibles para negociar tu hipoteca
Un vistazo crítico a la realidad financiera
Acudir al banco a solicitar una hipoteca no es solo un paso financiero; es una decisión crucial que puede marcar el rumbo de nuestras vidas. En un contexto donde los tipos de interés están bajos y la vivienda ha incrementado su precio, es vital entender que la hipoteca no es un compromiso eterno, aunque muchos piensen lo contrario.
¿Qué factores considerar antes de negociar?
Uno de los aspectos primordiales a tener en cuenta es el valor del TAE, que refleja el coste real del préstamo, no solo lo que pagamos mensualmente. Hacer un recorrido por distintas entidades bancarias y solicitar varias ofertas es esencial para obtener la mejor negociación. Dentro de cada sucursal, el banco presentará dos propuestas: una con bonificaciones y otra sin ellas; discernir entre ambas y entender si realmente benefician puede ser determinante.
Tipos fijos vs. variables: ¿qué elegir?
Antonio Gallardo, experto en finanzas, plantea que los tipos fijos son más seguros y, aunque actualmente puedan ser más bajos, las entidades ofrecen tasas atractivas. Al negociar, también es más saludable una hipoteca mixta, que puede adaptarse mejor a nuestras circunstancias futuras.
Ovibilidad de los avales y la importancia de la flexibilidad
Los avalistas son una opción, pero conllevan un riesgo significativo. Los expertos sugieren buscar garantías alternativas que no comprometan nuestros bienes personales. Además, es un error pensar que una hipoteca es inquebrantable; nuestras necesidades financieras cambiarán y el mercado también lo hará.
